第五百六十章 向目标看齐（1/3）
&;;&;;&;;&;;会议室之中，第1次参加主管和高管会议的宋姝，当真是没想到，会议时间竟然如此长，单单是1个地产公司的事，就堆成了山。&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;“我昨天看了看，两座写字楼都弄好了的话，待售面积有七万五千平米，你觉得能卖出去多少？就目前来看，定价多少合适？”林磊并没有问暂时主管销售的人，而是对杨芊笑问道。&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;“定价定到五千，恐怕是1大关了，这还是建立在，两座写字楼距离咱们地标工程很近的基础上，至于能卖出去多少，我不太敢说，我不是做地产销售的，但肯定是比以前好卖太多了，毕竟那边有咱们的地标工程预期。”杨芊笑着摇了摇头。&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;“1平定在五千，七万五千平可是不少钱呢，粗略算1下是三亿七千五百万。”林磊犹如1个财1样，拨弄着指头笑道。&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;“老板，可不能那么算，你没看卢总脸都绿了，抛去咱们买下两座楼的成本，以及后续建筑和改造的成本，还要将销售总体的成本都算进去，这里面b含了广告和经营支出两大块，这还不1定能都卖出去。”杨芊忍不住笑语道。&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;“看起来挣钱不是那么容易的哈，出租写字楼有没有发展前途？”林磊看到卢强1脸苦笑，旋即调侃着问道。&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;“我想是没什么前途，目前重要的，应该是周转资金，即便看以后地价和楼价升值，但目前却都是建立在相对平等的基础上，咱们只要能将写字楼卖出去，在别的地方买地再盖反而能好很多，因为两座写字楼是接龙辉地产的，综合商业配，远不如咱们自己规划的强，我觉得还是得抱着能挣点儿是点儿的想法来做。”杨芊能够被林磊安排在物业公司老总的位置上，自然是颇有能力。&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;“如果能多卖1些，倒是能省去地产公司很多后续的负担，不过写字楼若是能有所突破，杨芊应该是最高兴的了，毕竟用户越多，收取的物业费也就越多，终于能有点儿实惠的希望了，目前锦绣物业对各个公司提供保障，说到底还是关联交易，更多是奉献。”林磊说到后来，对老总笑语道。&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;“我们物业公司可是等不起，现在也差不多稳定下来了，我们已经开始联系外边的业务，相信自力更生，老板应该不会反对，毕竟之前不是有让我们物业公司不断发展的话吗？”杨芊有着提醒林磊的意。&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;因为上次公司主管和高管见面会，锦绣装饰公司的后续发展计划被林磊打住，所以杨芊还真是有些害怕，物业公司会遭到同样的命运。&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;“那你就多签些合同多挣些钱，这都等着米下锅呢。”林磊的笑语，让杨芊有着要昏过去的感觉。&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;“说起来挣钱的能力，物业公司做好了真是不差，关键就在于做大了之后要怎么治理，杨芊你要注意这1点，尤其在咱们锦绣电器和仓储运输物公司持续扩张的况下，战线必定会越来越长，这对你们物业公司而言，既是挑战也是，就看你能不能把握了，不只是你，卢强也要重视起来，不要小看了物业公司，服务行业的后劲儿，往往要比销售足很多，有时间你们要多跟李冰大总请教请教，毕竟她是戴德梁行出身，对于物业这方面，算得上是绝对的专。”林磊笑语过后，喝了口茶水，算是缓1口气。&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;“老板，要不要歇1会儿？”&;r&;&;r&;&;;&;;&;;&;;在董钰看来，林磊才是商业专，就没见他有不懂不会的。&;r&;&;r&;&;;
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